Luftperspektive — Bereich 03
Baustellendokumentation aus der Luft
Ein Baufortschritt lässt sich aus 80 Metern Höhe in einem einzigen Bild erklären. Am Boden kostet dieselbe Information eine Stunde Diskussion.
Worum es geht
Wien & ÖsterreichDer Wert einer Baustellendokumentation entsteht nicht durch schöne Bilder, sondern durch Vergleichbarkeit. Deshalb legen wir beim ersten Termin feste Standpunkte, Flughöhen und Blickwinkel an und fliegen sie bei jedem weiteren Termin identisch ab. Erst dadurch werden zwei Aufnahmen im Abstand von drei Monaten zu einer Aussage über den Fortschritt.
Für wen sich das rechnet: Bauträger, die Gesellschafter und Käufer auf dem Laufenden halten müssen. Generalunternehmer, die Bautagebuch und Nachtragsforderungen belegen wollen. Kommunen und Industriebetriebe, die Flächenveränderungen festhalten. In allen Fällen ist die Dokumentation im Streitfall ein Beweismittel — vorausgesetzt, sie ist lückenlos und datiert.
Das Intervall richtet sich nach der Bauphase: in der Rohbauphase oft monatlich, beim Innenausbau seltener, vor Meilensteinen gezielt. Wir stimmen den Takt zu Projektbeginn ab und melden uns von selbst, statt auf Ihre Erinnerung zu warten.
- Ablauf
- 01ProjektaufnahmeBauzeitplan, gewünschtes Intervall und Luftraumlage werden geklärt.
- 02NullaufnahmeDer Ausgangszustand vor Baubeginn, mit festgelegten Standpunkten.
- 03Wiederkehrende FlügeNach vereinbartem Takt, Terminvorschlag kommt von uns.
- 04AbschlussGesamtserie, auf Wunsch Zeitraffer und Bilder für die Eröffnung.
Im Einzelnen
05- 01
Feste Standpunkte
Beim ersten Termin definiert, bei jedem weiteren identisch abgeflogen.
- 02
Datierte Übergabe
Jede Serie mit Aufnahmedatum, geordnet und archivierbar abgelegt.
- 03
Übersicht & Detail
Weitwinkel für den Gesamtstand, Detailaufnahmen für einzelne Gewerke.
- 04
Zeitraffer
Auf Wunsch aus den Serien geschnitten — wirkungsvoll bei Eröffnungen und im Vertrieb.
- 05
Ergänzende Bodenaufnahmen
Wo die Luftperspektive nicht ausreicht, ergänzen wir am Boden.
Häufige Fragen
In welchem Abstand sollte dokumentiert werden?
In der Rohbauphase hat sich ein monatlicher Takt bewährt, weil sich dort am meisten sichtbar verändert. Beim Innenausbau reicht oft ein Quartal, ergänzt um gezielte Termine vor Abnahmen.
Taugt das als Nachweis bei Nachtragsforderungen?
Es hilft erheblich, wenn die Serie lückenlos, datiert und aus identischen Positionen aufgenommen ist. Genau darauf ist unser Ablauf ausgelegt. Die rechtliche Bewertung im Einzelfall bleibt Sache Ihrer Juristen.
Wie weit fahren Sie?
In ganz Österreich. Wien, Niederösterreich und das Burgenland sind Tagesgeschäft, für weiter entfernte Projekte bündeln wir Termine.
Was passiert, wenn ein Termin ins Wetter fällt?
Wir verschieben um wenige Tage. Bei einer laufenden Dokumentation ist das unkritisch, solange das Intervall insgesamt eingehalten wird.
Baustellendokumentation aus der Luft — reden wir darüber.
Sie schildern kurz das Vorhaben, wir sagen Ihnen, was es kostet und wie lange es dauert. Erreichbar unter +43 676 969 1843 oder office@at-mediasolutions.at.
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